T3 – ALSACE LORRAINE
Détails de l'annonce
Description de l'annonce
VENDU : Au 2ème étage d’un bel immeuble rue d’Alsace Lorraine, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 3 pièces d’une surface de 93,19m2 carrez.
Il est composé d’une entrée, d’un séjour de 37m2 plein ouest ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards donnant à l’arrière de l’immeuble, d’une salle de bains et d’un wc separé.
L’appartement bénéficie de belles prestations « parquet, cheminée, brique apparente ». Il est également climatisé.
Pour finir, son usage est actuellement en habitation mais il peut être transformé en local professionnel ou en bureau sans autorisation préalable de la copropriété.
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022. Honoraires d’agence 5% TTC charge acquéreur : 28.000€. Prix net vendeur : 560.000€.
Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15. Charges prévisionnelles annuelles : 1768 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
